Coup de coeur,
Prestations de qualité, pour cette maison rénovée avec goût, lumineuse, confortable, à l'abri des regards , à quelques minutes des commerces et des grands axes routiers.
Pièce de vie (46,70 m2 env) avec une partie cuisine aménagée et équipée, moderne et un beau salon donnant sur le jardin orienté plein sud.
Dégagement, 3 chambres (11,62-12.18-11 m2 env). Salle d'eau avec douche italienne et wc, 1 wc indépendant.
Garage traversant (22,50 m2 env) avec mezzanine.
Piscine au sel, chauffée.
Terrasse
Local technique
Abri de jardin.
Jardin arboré (palmiers) de 440 m2 env.
Diagnostic de performance énergétique et climatique :
Classe D 183 kwh/m2/an
Classe B 9 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard entre 890 et 1270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Date du diagnostic : 14/02/22.
Prix honoraires inclus : 453 460 €
Dont 4,968 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 432 000 €
Me contacterAgence Villeneuve Immobilier Olonne-sur-Mer / Les Sables-d'Olonne
RCS La Roche-sur-Yon N°528913718 - Siret N°52891371800011 - TVA FR34528913718 - Code APE 6831Z
Carte Pro N°CPI 85012018000024972 délivrée par la CCI Vendée
Non détention de fonds - Absence de garantie financière
RCP : MMA IARD, 14 bd Marie et A.Oyon, 72030 Le Mans cedex 9. Police N°103165800