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VILLENEUVE IMMOBILIER
Agence immobilière aux Sables d'Olonne
Transactions Immobilières

Coup de Coeur, Prestations de qualité pour cette maison rénovée....

472 000 €


Ref. 08568 - OLONNE SUR MER

Coup de coeur,

Prestations de qualité,  pour cette maison rénovée avec goût, lumineuse, confortable, à l'abri des regards , à quelques minutes des commerces et des grands axes routiers.

Pièce de vie (46,70 m2 env) avec une partie cuisine aménagée et équipée, moderne et un beau salon donnant sur le jardin orienté plein sud.

Dégagement, 3 chambres (11,62-12.18-11 m2 env). Salle d'eau avec douche italienne et wc, 1 wc indépendant.

Garage traversant (22,50 m2 env) avec mezzanine.

Piscine au sel, chauffée.

Terrasse

Local technique

Abri de jardin.

Jardin arboré (palmiers) de 440 m2 env.

Diagnostic de performance énergétique et climatique :

Classe D 183 kwh/m2/an

Classe B 9 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard entre 890 et 1270 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Date du diagnostic : 14/02/22.

Prix honoraires inclus : 472 000 €

Dont 4,889 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €

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02 51 22 94 55 ou 06 32 90 82 40

Agence Villeneuve Immobilier Olonne-sur-Mer / Les Sables-d'Olonne

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