COUP DE COEUR, maison confortable, commerces à pied, proche de l'église.

Olonne centre, en pleine mutation,

COUP DE COEUR, 

Maison confortable, commerces à pied, proche de l'église.

Pièce de vie avec cuisine aménagée, cheminée insert.

2 chambres dont une avec rangement, salle d'eau avec douche italienne, 1 wc.

Rangements. 

Garage.

Terrasse, vérandas, SPA, cabanon de jardin.

Clim réversible.

Jardin arboré et clos de 388 m2 env.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE :

Consommation primaire : Classe C 166 kWh/m2/an

Consommation finale : 95 kWh/m2/an

Classe A 5 kg CO2 (emissions de gaz à effet de serre).

Date du DPE : 27/06/25

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, clim, éclairage entre 910 € à 1 300 €/an).

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 358 700 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus dont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €