COUP DE COEUR, emplacement idéal pour cette maison

COUP DE COEUR, au calme, maison très bien entretenue, confortable, à quelques minutes des commodités et proche des pistes cyclables qui vont à la mer.

Entrée, wc avec lave mains, séjour-salon traversant avec cuisine aménagée ouverte donnant sur le jardin.

A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et wc, rangements.

Garage et cabanon de jardin.

JARDIN D'AGREMENT DE 249 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique et climatique :

Consommation primaire : classe D 211 kwh/m2/an

Consommation finale : 92 kwh/m2/an

Classe B 6 kg CO2/m2/an

Date du DPE : 20/10/2022

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard entre 1070 et 1490 € par an.

Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021.

A propos de la copropriété :

Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 140 €.

Prix honoraires inclus : 327 800 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus dont 5,742 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €