Appartement à rafraîchir, à quelques minutes des halles d'Arago, plage, commerces, gare....

IDEAL INVESTISSEUR,

Appartement à rafraîchir,  avec balcon, vue dégagée, au 1er étage, avec ascenseur, très lumineux, confortable.

Entrée, placard, cuisine, salle de bain avec wc.

1 pièce de vie (25,88 m2) donnant sur le balcon avec 2 portes fenêtres. Rangements.

Les travaux de la toiture ainsi que le ravalement de façade seront réglés par le vendeur

Diagnostic de performance énergétique :

consommation primaire : classe D 223 kwh/m2.an.

consommation finale : classe D 214 kwh/m2.an

Diagnostic de performance climatique : classe D 47 kg CO2/m2.an

Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement sont estimés en fonction des caractéristiques de celui-ci et pour une utilisation standard entre 690 et 990 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

A propos de la copropriété :

charges 700 € env. par an.

14 lots

Chauffage individuel.

Prix honoraires inclus : 182 000 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus dont 7,059 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €